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Aug 16, 2023

Orientação do proprietário sobre os riscos do mofo à saúde será revisada, dizem ministros

A mudança ocorre depois que o legista instruiu o governo a tomar medidas após a morte de

A mudança ocorre depois que o legista instruiu o governo a tomar medidas após a morte de Awaab Ishak, de dois anos.

Os ministros anunciaram uma revisão rápida das orientações aos proprietários sobre os riscos à saúde decorrentes da umidade e do mofo após a morte de Awaab Ishak, de dois anos.

Os secretários de habitação e saúde, Michael Gove e Steve Barclay, disseram que novas orientações seriam publicadas no verão com a Agência de Segurança de Saúde do Reino Unido envolvida na revisão.

A mudança ocorre depois que a legista do norte de Manchester, Joanne Kearsley, instruiu os ministros em novembro passado a tomar medidas "para evitar mortes futuras" depois que ela concluiu que a morte da criança foi causada pela exposição prolongada ao mofo no apartamento de seus pais alugado na Rochdale Boroughwide Housing, uma senhorio social.

Esta semana, descobriu-se que duas outras crianças que vivem em um apartamento mofado em Greenwich foram hospitalizadas com problemas pulmonares. O conselho confirmou que realizou trabalhos em vazamentos na propriedade em 2021 e, mais recentemente, e agora "repriorizou clinicamente" a família de Charlotte Green para um novo lar.

A reforma dos direitos dos inquilinos está se tornando uma prioridade política cada vez mais premente. O censo de 2021 deste mês mostrou que o número de famílias que alugam mais do que dobrou nas últimas duas décadas na Inglaterra e no País de Gales, à medida que as taxas de propriedade caíram. Cinco milhões de domicílios estão agora alugando para particulares – o equivalente a um em cada cinco – acima dos 3,9 milhões em 2011.

Mas, em 2021, quase uma em cada quatro casas particulares alugadas foi classificada como não decente, com uma em cada 10 sofrendo de problemas de umidade, de acordo com a Pesquisa de Habitação Inglesa.

Após seu inquérito condenatório sobre a morte de Awaab, Kearsley disse a Gove e Barclay em novembro que o sistema de classificação de segurança habitacional de 16 anos do governo não refletia os conhecidos riscos à saúde impostos pela umidade e pelo mofo.

Ela também descobriu que os locatários privados não têm acesso ao ombudsman habitacional para que as reclamações sejam investigadas de forma independente e disse que era errado que os proprietários de habitações sociais esperassem com tanta frequência o acordo dos inquilinos ou de seus advogados antes de consertar as falhas.

Mais de 170.000 pessoas assinaram uma petição pedindo uma lei Awaab que daria aos proprietários 14 dias para realizar inspeções de umidade e mofo e sete dias para iniciar os reparos se um profissional médico considerar que há risco à saúde.

Gove disse na sexta-feira: "Trabalharemos em estreita colaboração com a família de Awaab para criar leis mais rígidas sobre umidade e mofo".

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Em sua resposta formal a Kearsley, o governo também disse que um novo ombudsman do setor de aluguel privado seria criado e apresentará uma nova política para lidar com sérios riscos no setor de aluguel social, com limites de tempo para os proprietários investigarem problemas e agirem onde houver preocupações com a saúde.

"A morte de Awaab Ishak foi uma tragédia, que trouxe luz sobre as terríveis condições que podem existir no setor de habitação social e devemos fazer tudo o que pudermos para garantir que isso nunca aconteça novamente", disse Gove. “Já tomamos medidas duras contra os proprietários falidos – bloqueando a Rochdale Boroughwide Housing de receber o dinheiro dos contribuintes para construir novas casas até que possa provar que é um proprietário responsável e alertar outros que enfrentarão consequências semelhantes, a menos que aumentem drasticamente os padrões”.

Ele disse: "Nosso projeto de lei de habitação social fortalecerá os poderes do regulador para garantir que os inquilinos sejam ouvidos e que suas preocupações sejam tratadas de forma rápida e justa, com multas ilimitadas para proprietários inadimplentes".